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一个设计建筑面积,观城苑的设计建筑面积(比配租标准多出6~7㎡),却从未在选房前通告公示,而只在选房签约最后一刻附于合同(预分配合同),在选房时才凭空多出6~7㎡的租金压力,却非要用“标准配租面积”的概念来替代和掩饰!一个物业费,观城苑的物业费(0?),在往期公租房即使是预分配也均同步公示的历史背景下,待定裸奔!为基准租金定义的草率与不成熟程度提出了侧面质疑!一个配租通告,观城苑的配租通告(配租提前达整整一年之久),将重要变更信息用避重就轻、含混其词、毫不清晰、易造成歧义的词句一笔带过,以掩盖观城苑项目建设的民生不完善面和畸高租金之间的矛盾和错误!一个户型图,观城苑的户型图(选房签约时的配租房源说明书中),在两房的户型标注中出现前后不一致的错误,严重混淆了选房者的判断!(附图6)为基准租金定义的草率与不成熟程度提出了侧面质疑!一个预分配合同,观城苑的预分配合同(龙华区自主编辑未经市级审核的全新文本),满载霸王条款,实则是公然偷换概念、拿预分配制度和法规空白区作为掩饰,严重违反配租通告中“交付保证金后退出轮候库”的重要条款!一个名词解释,观城苑的名词解释(预分配合同+补充协议=正式租赁合同),朝令夕改,自相矛盾,一会官方回复“公租房预分配合同”(附图7),一会电话回复“这个就算是正式租赁合同了”,严重违背往年书记信箱回复中“签订正式合同(即补充协议)后……”的规则。,老股东云九资本、高瓴资本、顺为资本、尚珹资本、干嘉伟在此轮继续加码。,2016-19年,公司毛利率、净利率逐年提升,后续公司住宅业态新交付项目占比逐步提升、增值服务收入占比提升、非住宅业态重定价能力较强,综合之下,预计毛利率将有望小幅提升。,截至13时45分,跌7.27%,报价0.51港元,成交额319万。。

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